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潇湘易2021-11-18 07:11:28阅读：0
偿还商业住房贷款本息提取的申请条件是什么？异地转移接续的条件是什么？今日，记者从湖南省直单位住房公积金管理中心获悉，该中心对市民关心的10月热点问题进行了答复，并表示职工公积金账户在封存6个月（含）以上的可申请办理异地转出,工作调动的无需封存6个月（含）以上。
缴存外省的公积金，不可以办理商转公
据介绍，在10月的热点问题中，如何办理异地转移接续成为市民最关心的问题。
“异地转移接续分为异地转入和转出。如果是转入，职工与原单位解除或终止劳动关系的，在省直中心设立账户，并稳定缴存半年后办理异地转入手续。”湖南省直单位住房公积金管理中心表示，职工调动工作的设立住房公积金账户后，即可办理异地转入手续。
如果是异地转出，职工公积金账户在封存6个月（含）以上的可申请办理异地转出，工作调动的无需封存6个月（含）以上。
同时，在长沙购房偿还商业银行贷款，目前缴存外省的公积金，不可以在省直中心办理商转公。据悉，中心商转公贷款对象为：具有完全民事行为能力，且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心正常缴存12个月的职工。
购买新建商品房提取，可申请离柜办理
购买新建商品房提取，可申请离柜办理吗？据介绍，购买长沙五区新建商品房的，可下载手机公积金APP办理提取手续，也可以登录网上服务大厅办理。若异地业务的申请，可申请跨省通办。
此外，偿还商业住房贷款本息提取，贷款未结清的，首次提取须在正常还贷12个月后办理。因偿还配偶婚前购房贷款本息的，在结婚登记满12个月后办理，以后每间隔12个月以上可办理提取一次。提前结清贷款的，可在贷款结清后24个月以内提取一次。
每次同一套房屋产权所有人，提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额，最多不超过近24个月的还贷本息额。还贷本息额计算，须剔除当期其他住房公积金管理中心因偿还本套房屋住房贷款已提取或对冲还贷的金额。
据悉，今年7-9月，湖南省直单位住房公积金管理中心新增开户职工人数2.92万人，新增缴存额29.65亿元。截至9月底，实缴职工人数45.07万人，同比增长7.22%；缴存总额813.61亿元，同比增长16.29%；缴存余额为360.96亿元。
