湖南民宿建筑设计导则出台 三层及以上的民宿建筑宜设电梯

从湖南省住建厅获悉，《湖南省民宿建筑设计技术导则》已于近日发布。《导则》指出，三层及以上的民宿建筑宜设电梯，宜满足无障碍使用要求。房间不宜与电梯井道贴邻布置，床位数不宜多于4床。

据悉，《导则》所指的民宿建筑，是指在湖南省内镇、乡、村利用居民自建住宅或租赁他人住宅等既有建筑进行改造的，可提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小型零售等服务，客房数量不超过 14 个标准间(或单间)、床位数不超过30床、建筑层数不超过4层且面积不超过 800的场所。

按照规定，三层及以上的民宿建筑宜设电梯，宜满足无障碍使用要求。卫生间与盥洗室不应设在厨房等有严格卫生要求用房的直接上层，民宿建筑宜具有与其使用规模相适应的公共服务设施和基础设施，并满足消防疏散要求及扑救要求。

从客房来看，客房不宜与电梯井道贴邻布置，床位数不宜多于4床。其中，单人床间客房净面积不宜小于8，双床或双人床间客房净面积不宜小于12，多床间(按每床计)客房每床不小于4。

同时，民宿建筑宜设置无障碍客房，且应设置在距离室外安全出口最近的客房楼层，并应设在该楼层进出便捷的位置。设置卫生间的客房占客房总数的百分比不应小于50%;客房附设的卫生间净面积不应小于2.5;卫生间内应设置大便器、洗面盆和淋浴间等设施。

此外，民宿建筑宜根据用地条件、布局特点、管理要求设置多功能厅，并与客房区域分开设置; 面积宜按 1.5/人～2.0/人计; 其人流宜避免和其他流线相互干扰;建筑包含门厅、餐厅使用功能，兼做餐厅时，宜设置专用的服务通道，并与厨房或备餐间相邻。