湘潭这个小区不仅加装了电梯，还获得了32万元补贴！

最近，湘潭高新区三湘鑫苑小区业主楚再明遇到了一件大喜事：政府财政为城区既有多层住宅增设电梯补贴8万元/台的费用发放到位，小区4个单元的业主头一拨儿领到了这笔费用，共计32万元。
 
业主：乐享“加梯”生活
 
三湘鑫苑小区位于湘潭高新区新塘里社区，2005年建成，共有4栋房屋，11个单元，均为6层住宅。小区不大，常住人口约200余人，其中60岁以上的业主占了四成。
 
小区离东方红广场近，出则繁华，入则宁静，生活方便。很多上了年纪的居民愿意住在这里，却又“望楼兴叹”。好在小区的凝聚力特别强，在高新区第一个成立小区党支部，党员在小区自治中发挥着先锋模范作用，不断为小区发展献计献策。
 
从2019年开始，小区业委会摸底筹备加装电梯工作。2019年6月18日，《湘潭市城区既有多层住宅增设电梯管理暂行规定》正式出台，小区申请加装电梯4台，2020年3月完成了4个单元的业主签名，并将所有款项筹集到位，交由业主代表统一管理。
 
2020年4月，通过招投标启动电梯安装工作。2021年1月，4台电梯全部安装完毕，并通过相关部门的联合验收。当前，这4台电梯都获得了8万元/台的补贴。
 
楚再明住在4楼，她丈夫腿脚有些不方便，每当痛风发作时，连路都走不了。有时候，家里买了米油、桶装矿泉水，都得一层层爬楼拎上来，特别费劲。
 
“如今装了电梯，1分钟就到了家门口，方便得很。”楚再明领着我们上楼到她家参观，眉眼间掩饰不住笑意。几年前，她和丈夫在附近小区购买了一套电梯房。现在三湘鑫苑小区加装了电梯，他们不打算搬家了，新房子就留给儿子住。
 
至于这笔8万元的补贴，楚再明这个单元的业主也商量好了用途，“在银行开一个专用账户存起来，用作日后的电梯维修基金。”
 
业委会：助力惠民政策落地
 
据介绍，三湘鑫苑小区首批已有4台电梯获得了政府补贴，第二批有1台申报补贴成功，有2台正在走审核流程，未来还会有第三批。
 
和其他老旧小区相比，三湘鑫苑小区的业主幸福指数算是比较高的。大家都说，小区的电梯加装工作推进得如此顺利，多亏了业委会。
 
小区业委会副主任黄丽萍告诉我们，在电梯加装的过程中，业委会主要发挥了三重作用。第一重是桥梁和纽带作用，把党和政府的加装电梯惠民政策宣传落实到位；
 
第二重是积极协调作用，在加装电梯过程中存在个别业主不理解的情况，业委会站在邻里和谐的高度，动之以情，晓之以理，消化矛盾；第三重，积极配合业主申报补贴，最大程度实现加装电梯成功实施，使得惠民政策真正落地。
 
为消除业主疑虑，业委会还组织业主代表参观了长沙市的多个电梯加装样板小区，多方征求意见。同时，向多家电梯公司开展技术咨询，比价格、比品牌、比服务，确定合理的安装方案。
 
湖南升华电梯有限公司，目前正负责三湘鑫苑小区的加装电梯工作。在三湘鑫苑小区加装电梯过程中，电梯公司积极帮助业主办理原建筑图纸查询调阅，配合勘测设计院的地勘工作，带着居民们的诉求与设计机构沟通设计方案，落实相关细节；向政府职能部门提交各项资料文件，办理相关手续，真正做到让业主放心满意。
 
值得一提的是，为使群众少跑腿，自资料文件递交到政务窗口后，住建部门组织社区、自规、市场监督等部门到现场一起查勘，统一意见，一站式办理，大大节省了办理手续和办理时间，极大地提高了受理效率。
 
住建局：出台新政助力加装电梯
 
今年6月4日，湖南省既有住宅加装电梯工作现场推进会提出，抓住城镇老旧小区改造重要机遇，在全省开展既有住宅加装电梯三年行动，2021年、2022年、2023年分别力争加装电梯3000台、4000台、5000台，基本形成建设、运行、维护一体化的常态长效机制。根据这一计划和省厅任务安排，湘潭今年要完成加装电梯300台的任务。
 
截至6月30日，2021年湘潭市既有多层住宅增设电梯工作推进迅速，99台已竣工，84台正在施工，79台正在办理前期手续，总台数达262台。
 
据悉，除三湘鑫苑小区外，雨湖区市财政局小区2栋1单元的业主也正在申报电梯补贴。
 
“三湘鑫苑小区的加装电梯经验，在全市来讲具有示范带动意义。”市住建局城建科相关负责人介绍，继3月初湘潭市召开既有住宅加装电梯排查摸底工作动员会后，目前全市已排查既有多层住宅房屋5499栋，14678个单元都获得了“适合加装、较难加装和不适合加装”的评估结论，对于下一步推动加装电梯工作提供了有利条件。
 
不久前，市住建局等六部门还印发了新修订的《湘潭市城区既有多层住宅增设电梯管理规定》《湘潭市城区既有多层住宅增设电梯实施细则》。新政指出，既有多层住宅增设电梯遵循“城市政府牵头、部门全力配合、街道社区主导、单元业主主体”的原则，实行民主协商、基层自治、高效便民、依法监管的工作机制，进一步优化电梯加装流程。
 
比如：电梯加装初步设计方案公示期从15天压缩到了3天；以业委会、社区、街道、区自规局、区住建局、区市场监督管理局盖章后的《湘潭市城区既有住宅增设电梯项目申报联合审核表》代替施工许可证和规划许可证；遵循市场规律，由业主单位组织建设、勘察、设计、施工、监理、电梯安装单位进行竣工验收，减少了政府干预等。
 
老旧小区加装电梯是实实在在的利民政策，不仅让居民生活得到改善，还能带动旧房升值。市住建局将不断提升优质服务，满足群众的“加梯”需求。