政协委员李贤义：建议保障性住房长期实施封闭流通

日前从全国政协委员、香港信义集团董事局主席李贤义处获悉，今年他已提交11份提案，其中包括关于加强管理各类保障性住房的提案。

全国政协委员、香港信义集团董事局主席李贤义 受访者供图

我国建设各类保障性住房和棚改安置住房达8000多万套，帮助2亿多群众解决了住房困难，建成世界上最大的住房保障体系。当前，全国各地保障类住房包括很多城市推出的人才安居住房建设和筹集力度还在不断加大，保障人群也越来越广，资产规模越来越大。

在李贤义看来，这类住房的高效管理和科学分配不仅体现政府对资产的管理水平，还必须充分体现这一保障性政策的公平、公正和公开性，切实把老百姓安居乐业的好事办好。

李贤义提出，保障类住房无论是租赁、销售，从社会公正性角度看，要长期实施封闭流通，不能变相流入市场变成小部分人牟利的工具。他对此解释，国家要对各地建设、筹集的各类保障住房实施全方位监控，坚决打击骗租骗购现象。确保保障性住房只保障确实有需要的人群，形成商品房体系与保障房体系相互补充相互完善，让“保障的归保障、市场的归市场”结构更加优化，能够更好地促进市场健康稳定发展。

李贤义还建议，国家对保障性住房要构筑完整、统一的建设、管理、运营体系；要充分利用并加快完善征信体系，既要让保障人群的资格审查全面引入落实征信信息，也要让保障房使用人使用保障房的信息纳入征信信息采集范围，形成双向信息流实施长期动态管控；要制定公开、公平、公正的阳光政策，构建严格、公正、透明的监管机制；积极依靠技术手段，构筑符合保障房特点的管理平台；要积极指导各地组建专门、专业、高效的管理团队，明确管理思路，制定基本统一的管理模式。

最后，李贤义表示，保障房的获取不仅要重视审批，更要注重管理运营。审批只是保障服务的开始，要通过持续高效的运营管理确保国家资产运作高效，确保保障政策持之以恒。

“保障性住房建设是一项重大的民生工程、民心工程，不但有利于拉动经济增长促进房地产市场稳定健康发展，还是确保居者有其屋的重要手段。我们希望通过体系建设，确保保障房能建设好、管理好、使用好，让人民满意。”李贤义说道。