全球知名房地产服务商戴德梁行今天发布《2019年长沙房地产市场回顾》报告称：2019年，随着新湖南大厦等多个优质项目共20万平方米进入市场，使得长沙市甲级写字楼市场总存量增至199.1万平方米。
戴德梁行报告显示，由于长沙经济快速发展，甲级写字楼承租较为火爆。截至2019年四季度末，长沙甲级写字楼市场全年净吸纳量共录得22.8万平方米。整体空置率约39.4%，同比下降约6个百分点。同时，整体平均租金下跌，截至四季度末，长沙甲级写字楼平均租金为每平方米每月100.3元，环比下降约1.6%，同比下降约8.9%。
目前，长沙甲级写字楼主要分布在芙蓉中路、五一中路、梅溪湖、滨江新城、南湖新城、洋湖等商务区。从市场承租看，2019 年，专业服务类企业(包括联合办公类、科研服务类、教育培训类)成为长沙甲级写字楼市场的租赁成交主力，租赁面积占整体租赁面积的44.9%。其次为房地产业和金融业企业，租赁面积占比分别为35.2%和6.2%。
戴德梁行长沙分公司副总经理文学说，2020年的长沙甲级写字楼市场又将迎来供应高峰，预计有70万平方米的优质项目入市。对业主方来说，熬过这一波行情后，展望2021至2024年，整个长沙市场的新增供应将走向平缓。
低空经济越来越火热，快递从天而降的科幻场景，在长沙成为现实，即将走进更多市民的生活...
2 4月30日开幕迎客 2024湖南车展“含电量2024湖南车展包含新能源车型的展位超过50%。...
3 美团外卖“必点榜”出炉 湘菜稳居长沙榜从上榜品类看，中式正餐依旧占据主导地位，占比达59%，川菜、湘菜和粤菜最受大家欢迎。...
低空经济越来越火热，快递从天而降的科幻场景，在长沙成为现实，即将走进更多市民的生活...
2 4月30日开幕迎客 2024湖南车展“含电量2024湖南车展包含新能源车型的展位超过50%。...
3 美团外卖“必点榜”出炉 湘菜稳居长沙榜从上榜品类看，中式正餐依旧占据主导地位，占比达59%，川菜、湘菜和粤菜最受大家欢迎。...
4 2024年第一家！证监会同意金天钛业科创板中国证监会发布《关于同意湖南湘投金天钛业科技股份有限公司首次公开发行股票注册的批复...
5 2025长沙国际工程机械展推介会走进法国巴当地时间4月25日14时，2024长沙工程机械产业推介会、2025长沙国际工程机械展览会推介会在法国...
6 湖南发布景区门票及相关服务价格管理办湖南发布景区门票及相关服务价格管理办法，14周岁以下儿童、现役军人家属可免门票。...
7 湖南高速衡阳物流港物流园设计方案获通据悉，项目二期物流园工程预计2025年底竣工，2026年可正式整体投入使用。...
8 “五一”期间严查价格刺客 长沙发布规范节日期间，长沙市各级市场监管部门将持续加大价格监督检查力度，依法查处违法违规行为并...
9 物美集团入选！步步高重整确定第二批产继MCN机构成都白兔、央企外贸信托之后，商业巨头物美集团现身步步高重整的产业投资人之列...
10 一季度中欧班列（长沙）货运量同比增一季度中欧班列（长沙）货运量同比增92.3%，工程机械、汽车等产品更好更快“走出去”。...
头条 | 湖湘 | 公司 | 人物 | 产经 | 国际 | 军事 | 范儿 |
潇湘头条-观察者！发现者！报道者！ 备案号：京ICP备19034325号-1
长沙无人机“快递员”，上岗！ 
2025长沙国际工程机械展推介会走进法国巴 
一季度中欧班列（长沙）货运量同比增 
领先全球丨30倍音速的JF-22：中国高超音速 0
资本热潮下的创业AB面：茶颜悦色认怂， 0
年薪200万，美元VC挖走我的员工 0
全国14个特大城市房价皆过万：杭州最高 0
百度首个元宇宙产品“希壤”正式开放内 0
签约超125亿美元！第十三届中国航展圆满 0
发表评论
评论列表（条）