湖南省内房价涨跌分化明显 长沙略涨，岳阳常德下跌

国家统计局8月16日通报《7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》称：51个城市新建商品住宅价格环比上涨，数量较上月减少4个，其中北、上、广的新房价格涨幅回落;41个城市二手房价格环比上涨，数量较上月减少7个，深圳更是出现了“三连跌”。

湖南省的长沙、岳阳、常德进入“70城名单”，房价走势已出现明显分化。7月新建商品住宅价格方面，长沙环比(即：相比上月)上涨0.8%，岳阳环比下降0.7%，常德环比下降0.1%;7月二手住宅价格方面，长沙环比上涨1.2%，岳阳环比下降0.6%，常德环比下降0.5%。

今年以来，国家层面对房地产市场调控不断收紧，各地出台新政的频率明显加大。业内认为，一系列楼市调控初步见效，房价上涨的城市数量连续下降，特别是二手房价格涨幅明显放缓，热点城市在二手房管控方面有明显效果。