基准地价的确定和公示，事关有限土地资源的节约集约和精细化管理。近日，湖南省自然资源厅印发《关于进一步做好湖南省公示地价体系建设和管理有关工作的通知》，依法做好基准地价和标定地价定期确定和更新，进一步推进全省公示地价体系实现城乡统一。
《通知》要求，在编制城镇基准地价、集体建设用地基准地价过程中，要根据各地不同情况，科学设定各类公示地价内涵。鼓励各地开展划拨土地使用权、地下空间建设用地使用权等新领域基准地价评估，进一步丰富湖南省基准地价体系内容。
容积率是基准地价内涵设定的关键指标，省自然资源厅科学设定容积率最低控制限值。
城镇基准地价内涵中，商用地、住宅用地容积率原则上不得低于1.5；工矿仓储用地不得低于1.2。集体建设用地基准地价内涵中，商用地、住宅用地容积率原则上不得低于1.2；工矿仓储用地不得低于1.0。相关容积率指标低于以上水平的地区，要进行节约集约评估论证，确保土地高效利用。
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