当前位置:主页 > 湖湘 > 经贸 > 五一湖南多地楼市政策出台,市场环境逐渐回暖

五一湖南多地楼市政策出台,市场环境逐渐回暖

2022-05-05 21:21:51来源:华声在线/卜岚阅读:0标签: 五一  湖南  楼市  政策  市场  回暖

文章导读
契税优惠、购房补贴、公积金减负……“五一”小长假期间,湖南省株洲、岳阳纷纷出台了积极的纾困政策,刺激购房需求。...

(五一期间,在长沙一项目营销中心,有不少市民正在咨询购房事宜。记者卜岚摄)

契税优惠、购房补贴、公积金减负……“五一”小长假期间,湖南省株洲、岳阳纷纷出台了积极的纾困政策,刺激购房需求。5月5日,三湘都市报记者了解到,随着气温的回升,楼市市场环境也在逐渐回暖。进入5月,有不少房企加速了推盘和营销节奏。据不完全统计,5月,仅长沙楼市就预计有50余项目迎来开盘。

补贴50%!岳阳、株洲推行契税优惠政策

五一历来是楼市营销的重要节点,而为了加速去化,湖南多地纷纷出台了积极的楼市新政,提振了市场信心。

4月29日,湖南省株洲市人民政府办公室印发关于《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》的通知,措施自发布之日起施行。内容包括契税补贴、人才补贴、购房补贴、二套房减负、公积金提额等。措施指出,购买新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房(二手房),签订网签合同且缴纳契税的,由财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴。

而在5月1日晚间,湖南省岳阳市人民政府办公室下发《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》的通知,从购房补贴、缓解房企资金周转压力等15个方面出台措施提振楼市信心。

除对购买新建商品房和二手房(含住宅、非住宅)实施50%的购房契税补贴优惠外,岳阳市支持住房刚性需求,对在城区购买首套新建商品住房和二手住房,给予每套1万元的购房补贴,并支持人才购房需求。

购房刺激政策频出,无疑将在一定程度上改善市场预期。“4 月以来,各地优化房地产调控政策整体呈现三大特点:一是政策的落地节奏加快;二是政策从放松公积金、发放购房补贴、降利率等向放松限购、限贷、限售等方向延伸,优化调整力度加大;三是放松城市由三四线扩围至热点一二线。”中指研究院相关负责人指出。

50余盘!长沙红五迎来推盘潮

不仅仅是株洲、岳阳,五一期间,梅州、连云港、无锡、赣州等地发布或执行了稳地产新政,包括降低购房首付比例、二手房增值税免征年限“5改2”、下调房贷利率、放松限售、契税优惠、购房补贴、提高公积金贷款最高额度等多项措施。

在积极政策的刺激下,长沙房企也纷纷加快了推盘节奏,准备在红五月冲刺业绩。据不完全统计,5月长沙楼市预计50余项目开盘。据悉,本月入市楼盘多为大平层等改善型产品,面积段大多集中在140-170平方米之间。

分区域来看,岳麓区仍旧是供应大户,开盘项目达到了17个。其次是星沙,开盘项目为10个。雨花区9个项目开盘,望城区7个,芙蓉区4个,开福区4个,天心区3分。

值得注意的是,本次将有8个纯新盘入市。除了轨道中建麓江府、振业城、金茂长沙国际社区等项目外,还有市府谷山板块毛坯限价14800元/平方米的地块,龙湖舜山府也将迎面世。

“长沙市场项目之间差异化犹存,优质地段的精装大户型产品深受客户喜爱,拉升了开盘认购率。”湖南中原地产总经理胡治钢认为,五一假期房企加快推货,再加上充分释放的政策利好和营销政策优惠,有利于提升客户信心,趁早转化客户。

业内人士指出,从五一期间长沙各楼盘到访情况来看,不少网红盘成绩不错。比如建发玖洲和玺项目日均到访128组,截至5月3日累计到访512组,合计成交58套;旭辉国悦府每天都能达到100组,日均成交10余套,“这些数据都足以说明,在楼市政策环境的改善下,市民的预期也明显改善,红五月长沙楼市有望回暖上行。”

点赞 (1)

发表评论

评论列表(条)

    热门文章
    日榜 周榜
    1 职工在株洲等地缴存公积金,转入长沙后

    异地缴存职工家庭唯一一套房,可申请“商转公”。...

    2 “两直两交”特高压显威!外电入湘用电

    湖南外购电通道日益完善,确保今年迎峰度夏期间用电无忧。...

    3 比亚迪畅销海外!前7个月湖南“新三样”

    前7个月湖南“新三样”出口同比增长逾八成。...

    1 职工在株洲等地缴存公积金,转入长沙后

    异地缴存职工家庭唯一一套房,可申请“商转公”。...

    2 “两直两交”特高压显威!外电入湘用电

    湖南外购电通道日益完善,确保今年迎峰度夏期间用电无忧。...

    3 比亚迪畅销海外!前7个月湖南“新三样”

    前7个月湖南“新三样”出口同比增长逾八成。...

    4 邵永铁路正式进入桥梁上部结构施工阶段

    邵永高速铁路是我国“八纵八横”呼南高速铁路的重要组成部分。...

    5 粤湘渝“夕发朝至”升级,湖南多地加开

    11日起,加开深圳北站往返重庆东站动卧列车D4982次、D4981次,“夕发朝至”选择更多,为粤湘...

    6 国家超算长沙中心卡通形象“灵壹”亮相

    国家超算长沙中心是由科技部批准建立的全国第三家、中西部第一家国家超算中心。...

    7 再造万亿新支柱,湖南绿色智能计算产业

    如今,绿色智能计算产业的澎湃动能,正深刻重塑三湘大地的经济肌理。...

    8 前7个月,湖南对东盟、非洲、中东进出口

    长沙海关8月8日发布,前7个月湖南省进出口总值3078.7亿元。...

    9 湖南省银行业保险业总资产规模达11万亿

    今天上午,湖南金融监管局举行2025年上半年湖南省银行业保险业运行情况通报会。...

    10 最快2小时18分!张家界至重庆开通“周末

    8月8日起,张家界与重庆间将首次开通“周末高铁”。...

    头条 | 湖湘 | 公司 | 人物 | 产经 | 国际 | 军事 | 范儿 |

    潇湘头条-观察者!发现者!报道者! 备案号:京ICP备19034325号-1