株洲市首栋钢结构装配式廉租房封顶

8月25日上午10点，随着最后一根钢梁安装完成，石峰区荷花家园廉租房1号栋封顶。这意味着，株洲有了首栋钢结构装配式廉租房。

人少，是这处工地的首个感观。这一栋楼建筑面积1.2万平方米，26层，共208户。“这个规模的建筑传统施工每天最少用工70人以上，而我们现在只需要31个人。”湖南中天建设项目负责人黄海介绍。

用工少，源自装配式建筑。这栋楼采用装配式建筑领域中的钢管混凝土束组合结构体系建设。诸如梁、墙板等所有受力构件，都是在工厂里预制好，拉到现场组装即可，装配率达到62%。

这项技术，是本土装配式建筑企业湖南中天杭萧钢构的核心专利。“以往的厂房建筑，大多采用现浇模式，耗时又不环保，且成本高，而钢管混凝土束组合结构体系避免了这些缺点。”湖南中天杭萧钢构董事长谭学文介绍。

比如建设周期短，黄海介绍，传统方式大约5天建一层，而钢管混凝土束技术只需3天，可减少80%的现场钢筋作业，这又自然减少了建筑垃圾;比如质量，构建在工厂里制作时依托智能化电子平台，确保可控、精准。

项目背后，“智能建造”在发挥巨大优势。据悉，该项目依托“湖南省钢结构项目全生命周期数字建造平台”对工程项目建造的全过程、全参与方和全要素进行系统化管控，进行全专业、全过程、全系统协同策划。

装配式建筑技术用于廉租房上，这也意味着，株洲智能建造应用领域正在逐步拓宽。

什么是智能建造?

智能建造之于制造业，相当于智能制造之于工业。它由多种科学交叉融合，意在解决建筑业粗放式、用工老龄化等诸多现实问题。

“与传统‘搬砖头、扎钢筋、浇混凝土、装模板’的生产方式相比，智能建造的生产效率更高，且更有助于解决污染、安全生产等问题。”市住建局建筑节能与科技管理科科长谭婷认为。

株洲对智能建造并不陌生。“三个中心”、汽博园、创业广场等项目运用BIM(建筑信息模型)技术，市民中心、神农湾酒店等项目则是国内首屈一指的被动房建筑。