湖南省首本土地承包经营权不动产权证颁发

（首批拿到不动产权证书的三位村民。 刘果林 摄）

3月10日上午，湖南省首本土地承包经营权不动产权证在长沙县路口镇颁发。这是国家自然资源部、农业农村部联合推进土地承包经营权纳入不动产统一登记工作后，湖南省颁发的首本土地承包经营权不动产权证书，标志着湖南省不动产统一登记改革又迈出了关键一步。

在颁证现场，路口镇花桥湾村首批拿到不动产权证书的三位村民非常高兴。王发旺捧着编号为“001”的证书激动说道：“这就是我家2.7亩承包地的‘身份证’，有了它，我心里就更踏实了。以后不论是承包、出租、转让，还是入股，都可以自己说了算。”

在王发旺证书上可以看到，大红色的封面上，烫金国徽格外醒目。证书内页 详细记录着发包方全称、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代码等信息，进一步明确了对土地承包经营权的物权保护。

土地承包经营权是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。经确认登记的土地承包经营权，能对抗善意第三人，并能有效避免和化解流转中产生的纠纷。拿到土地承包经营权不动产权证书后，村民便可按照相关规定进行流转、抵押和融资，在土地投入、使用上，也可以做更长远的计划和打算。

据介绍，自2020年6月8日长沙县确定为试点地区以来，县自然资源局会同县农业农村局在部、省调研指导的基础上，加强了农村土地承包经营权颁证政策的研究，对工作职责、资料移交、成果转换、登记发证与土地承包合同管理等4个方面29个问题进行了梳理，为试点工作的顺利推进提供了系统全面的政策法律依据。同时注重顶层设计，结合长沙县农村土地承包经营权发证实际，制定并印发了实施方案，坚持问题为导向，打破部门壁垒，形成工作合力，确保试点工作成功。

“全省首本土地承包经营权不动产权证书的成功颁发，这是长沙县‘三农’经济发展的一大盛事，也是湖南省深化不动产统一登记改革的一件大事。”湖南省自然资源厅确权登记局局长黄运茂表示，下一步，湖南省将全面推进农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作，各地要加快登记资料移交、数据整合、信息共享等工作，加快形成日常登记能力，助推农村产权制度改革和高质量发展，为建设幸福美丽富饶的新湖南贡献力量。