一季度湖南房地产市场有所回暖

4月23日，潇湘晨报记者从湖南省住建厅了解到，今年一季度，随着经济整体企稳回升，全省商品房销售面积跌幅收窄，房地产市场趋稳回暖。

房地产开发投资降幅收窄。一季度，湖南房地产开发投资821.99亿元，同比下降8.8%，降幅比1-2月收窄0.8个百分点。其中，住宅投资659.29亿元，下降4.1%，占房地产开发投资的比重为80.2%。

一季度，全省商品房施工面积29803.16万平方米，同比下降12.0%，其中，住宅施工面积22635.41万平方米，下降10.6%。房屋新开工面积1020.38万平方米，下降6.4%，其中，住宅新开工面积791.62万平方米，下降8.2%。房屋竣工面积951.84万平方米，下降0.9%，其中，住宅竣工面积729.07万平方米，下降1.3%。

商品房销售面积降幅缩小。一季度，全省商品房销售面积1493.78万平方米，同比下降5.8%，降幅较上年同期及全年分别收窄3.9和20.3个百分点。其中，住宅销售面积下降3.1%，办公楼销售面积增长25.6%，商业营业用房销售面积下降30.1%。商品房销售额957.41亿元，下降5.1%。其中，住宅销售额下降1.6%，办公楼销售额增长32.8%，商业营业用房销售额下降33.3%。

房地产开发企业到位资金下降。一季度，全省房地产开发企业到位资金1070.26亿元，同比下降19.6%。其中，国内贷款135.83亿元，下降13.4%；自筹资金333.91亿元，下降24.2%；其他资金600.52亿元，下降18.1%。在其他资金中，定金及预收款325.20亿元，下降15.6%；个人按揭贷款232.07亿元，下降18.9%。