长沙开展装配式农村住房建设试点，试点期限2年

回农村建房，将不再是沙子水泥砌红砖，而是工厂里预制好的墙面、楼板直接在现场像造汽车一样建“绿色农房”，又快又好!现在，建设符合条件的装配式农村住房，还能拿到最高5万元/户的奖补。

日前，长沙市住建局、市财政局联合印发《关于开展装配式农村住房建设试点工作的通知》(以下简称“通知”)，明确将加强财政支持，通过市级村镇建设专项资金对装配式混凝土结构、钢结构(非轻钢)、木结构农村住房建设给予适当奖补，减轻农民负担。近年来，长沙以首创精神推动建造“绿色农房”，智能建造与新型建筑工业化协同发展，此次开展装配式农村住房建设试点工作，势必进一步增强新型建造方式在建设和美乡村中的作用。

通知明确以农民实际支出略高于传统建筑方式支出为尺度，对农民建设自住自用的装配式农村住房，按照建筑面积平均奖补400元/㎡,最高不超过5万元/户。对企业(个人)建设民宿等具备“平急两用”转换条件的经营性装配式农村住房，按照建筑面积平均奖补200元/㎡,最高不超过2万元/栋。

通知明确，市级村镇建设专项资金奖补的装配式农村住房，除基础可现场浇筑或砌筑外，其他主体结构构件(梁、柱、楼板、内外墙板、楼梯等)应全部采用工厂化生产的构件进行现场组装。依托装配式建筑生产企业、试点示范项目，各区县(市)住建部门和各相关行业协会要积极利用现有培训项目和计划，争取培训经费，创新培训模式，分类开展基层装配式农村住房建设管理人员、企业技术人员、农村建筑工匠培训，培养一批装配式农村住房建设管理人才和实用型技能人才。

通知要求，市级村镇建设专项资金对装配式农村住房奖补实行“先建后补”结算方式，试点期限为2年。

各区县(市)可参照市级财政奖补政策，结合实际情况，制定本地区配套奖补政策和实施细则。要建立健全奖补资金管理使用制度，做到专款专用。

市住建局党组书记、局长张跃先表示，开展装配式农村住房建设试点，推动“绿色农房”下乡，将大大提升新建农房本质安全水平，是推动长沙智能建造与新型建筑工业化协同发展，探索形成智能建造“长沙模式”的重要一环。