湖南今年已开工改造城镇老旧小区3083个 8项经验做法获全国推广

（长沙市一城市更新项目施工现场。湖南日报全媒体记者 辜鹏博 摄）

记者11月9日从省住建厅获悉，今年，湖南省已开工改造城镇老旧小区3083个，其中完工225个，开工率达95.69%，惠及居民44.17万户，累计完成投资51亿元；在项目推进过程中，8项经验做法被列入全国城镇老旧小区改造可复制政策机制清单，得到推广。

项目审批时长压缩。结合湖南省工程建设项目审批制度改革，目前全省老旧小区改造项目全流程审批时长压缩至19个工作日，老旧小区改造项目依托工程审批系统实现“一网通办”，审批材料、审批环节进一步精简。

引进社会资本共建。湘潭市通过市场化运作，在和平美好社区改造中吸引社会资本投入2635万元，拆除闲置多年的老食堂、锅炉房及低矮工棚约1272平方米，新建便民邻里中心，安装充电桩、快递柜等便民设施，实现闲置资产盘活增值。

推动改造模式升级。浏阳市将改造范围内的闲置国有资产、地下管网以及充电桩等特许经营权划至浏阳市城市更新投资建设运营有限公司，由其统筹开展资产运营，产生的经营性收入用于平衡老旧小区改造投入。湘潭市推进联动连片改造，以规模促效益。

管线改造协同提速。常德市统筹推进供电、通信等设施改造，明确电力、通信设施改造资金分摊标准及各部门单位工作职责。国家电网常德供电公司优先安排资金用于年度城镇老旧小区改造计划涉及的电力改造，助力项目实施。