“认房不认贷”政策正式在长沙执行

9月1日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，这意味着“认房不认贷”政策正式在长沙落地。

今年8月，住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，即“认房不用认贷”，并明确将该政策纳入“一城一策”工具箱。为更好满足长沙刚性和改善性住房需求，促进房地产市场健康平稳发展，经征求中国人民银行湖南省分行、国家金融监督管理总局湖南监管局意见，并报市政府审定同意，长沙市住建局出台《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。

根据通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在长沙市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。家庭住房套数由长沙市住房和城乡建设局根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。此项政策纳入长沙市“一城一策”工具箱，自9月1日起执行。