中秋国庆假期长沙楼市客流量增加四成以上 多个楼盘成交破亿元

“我们一家人趁着假期看了几个盘，看看能否选到合适的楼盘，买一套改善型住房。”长沙市民朱女士希望能在湖南湘江新区选一套四房大户型房子。得益于长沙优化房地产调控政策的“利好”消息，除了像朱女士这样的改善型置业买家外，中秋国庆假期有不少刚需购房者出动看房。记者10月2日探盘了解到，假期长沙楼盘人气旺盛，不管是看房人数还是成交量，都比平时高不少，短短几天不少楼盘成交额破亿元。

从记者实际探访的情况看，从8月底开始至9月下旬出台的房地产及信贷等领域的优化调控政策，对长沙房地产市场起到了提振作用。同时，房企的大力促销和不断升级的产品，也让购房者觉得性价比高，“金九银十”成色满满。

10月2日，记者走访了湖南湘江新区、开福区、雨花区等地多个热门楼盘，发现各楼盘的人气旺盛。当天10时，记者在湖南湘江新区四季花城项目看到，售楼部外已停了十多辆私家车。记者在沙盘前停留的十几分钟内，有六组看楼者陆续到达看房。销售人员李先生介绍，这一时间段并非看房高峰，前两天客流量很大，销售人员忙到深夜才收工。

同在新区的中建钰山湖当天人气也很旺，沙盘前、样板房内均有六七组看楼者，项目销售总监莫旭告诉记者，中秋国庆假期售楼部每天都要接待几十组客人。在记者采访过程中有一位买家签约成交。“从9月22日长沙优化调控政策以来，我们的客流量较之前增加了四成以上，假期前3天，我们销售额就突破了5000万元。”莫旭笑着对记者说。

2日下午4时，在华润置地旗下长沙润府项目内，记者看到售楼部的洽谈桌依然满座，样板房和沙盘前还有不少看房者。现居芙蓉区的黄先生说，长沙出台一系列政策后，首付压力降低，对自己来说是个入市的好机会。

“假期前两天（9月29日至30日），润府项目来访就达到287组，成交31套，销售金额过亿元。”华润置地相关负责人告诉记者，假期华润置地长沙片区各项目售楼处人头攒动，人气与销量直线上升，旗下悦玺项目在假期伊始，就揽下1.5亿元业绩；位于大王山的润樾府项目假期前两天累计来访超150组，成交12套；洋湖天序诚意登记近百组。

自8月以来，“认房不认贷”，购买首套房不再需要提供购房证明，商品房网签备案满4年便可转让等一揽子房地产政策陆续在长沙落地，近期看房者和成交量相应增加。市住建局提供的数据显示，9月22日长沙优化房地产调控政策后首周（9月22日至28日），全市商品房成交量达36.02万平方米，周环比增长28.22%；全市商品房供应环比增加97.45%；中秋国庆假期，全市共有23个项目、40余栋商品房开盘。

“随着政策效应不断释放，预计全市房屋交易量还将持续回升。”市住建局相关负责人表示，长沙将始终坚持因城施策、精准调控的要求，更好满足刚性和改善性住房需求，使更多人有机会实现安居乐业的梦想，促进房地产市场持续平稳健康发展。